规划范围

项目规划范围西至宝岗路,北靠泥岗东路,东邻深圳北站家属区,南抵规划梨园路东延段,拟拆除重建范围为85407平方米。项目位于笋岗-清水河片区城市发展单元大纲划定的03子单元,属于笋岗-清水河片区发展核心,项目的更新改造对于片区整体发展具有重要意义。

场地指标

用地性质:物流及商业混合用地
场地总占地面积:66454平方米
其中建筑占地面积:16875平方米。
景观面积:49579平方米
总建筑面积:293900平方米
建筑覆盖率:60%
容积率:4.42

设计构思
文化谷概念

建筑设计语言:整体形态呈“U”形纵向延伸,建筑线条给人以稳固盘旋,积极向上之感,整体祥泰梯级向上,时尚坚毅。
建筑色彩:整体色彩绚丽多变,建筑物从不同角度呈现出不同的色调,随阳光,灯光的变化给人以动态的美。
建筑材质:表皮为全玻璃幕墙,外观上看整片外墙犹如一面镜子,将天空和周围环境的景色映入其中,光线变化时,影像色彩斑斓,变化无穷。

住宅户型设计

本案例有一栋平层公寓,一栋Loft公寓以及三栋住宅。满足不同人的生活需求。公寓立面形体错动创造动感,连续的外框包裹基本形体,形成整体,然后将立面体量细分,形成丰富的层次。

 

景观设计

设计目标:
1、区域文化标志:一个顺应市场要求,随笋岗片区崛起而应运而生的重中之重,三大片区的空间交汇中心。
2、创意迷你城市:广场、下沉空间、商务、展览、居住花园所构成的物质空间环境以及人的需求所营造出的精神环境,承载了高容量的迷你城市生活。
3、花园符合社区:6公顷的地块所容纳的居住、办公、商业的城市职能,以人群生活和工作共同支撑,商业带动整体氛围的复合社区。
4.生态肌理脉络:注重建筑规划与自然环境的完美结合,延续生态脉络,建立低碳环保的人居环境。
设计愿景:文化艺术复合型的城市综合体高容积率下的宜人尺度开放空间,轻松愉悦的室内外购物体验,远离城市喧嚣中心的办公环境。
设计目标:花园住宅空间+艺术购物公园+创意办公空间
景观设计设计语言演绎:钻石之谷,用钻石核心链接边界