项目综述

1.建设规模:规划净用地面积133000.35㎡,规划总建筑面积约57.2万㎡,地上计容建筑面积:约39.9万㎡,容积率3.0。建筑层数:地上:住宅4~33层、商业2层、办公12层、酒店11层;地下:3层
2.项目组成:高层住宅及其附属商业,多层住宅,办公、酒店、辅助用房(地下车库、设备用房等)。
3.建设地点: 高新区大源组团天府一街与益州大道交叉口 
4. 建设单位: 成都银河湾房地产有限公司
5. 耐久年限:50年
6. 抗震设防烈度:7度
7. 建筑类别: 住宅,办公,酒店,商业

规划设计

总平面依据规划限高分为三个组团,由一条中心轴线串联。100米高层区域采用大围合式布局,由6栋点式住宅与1栋4单元拼接高层组成,让中庭景观资源最大化;40米区域由11栋高层与1栋办公、1栋酒店组成,融入院落概念,形成尺度宜人的庭院空间;15米区域为4层多层住宅,由于紧邻公园,采用南北向布局,以最大化利用公园景观资源。

建筑风格

高层建筑立面基本呈现简洁的新古典建筑风格,小高层与多层住宅采用美式草原风格,加入坡屋顶元素。方案力求在现代语言和装饰风格之间取得平衡,通过对新古典建筑风格的区别化设计,提炼出简约的装饰艺术风格,为该区域城市景观添加一抹庄重典雅又不失时代气息的亮丽风景线。

节能与抗震

 建筑平面设计上注重简洁方正的平面形状,尽量减少不规则的凹凸和开槽,改善建筑的体形系数,提高保温隔热的性能。建筑所有外墙及屋面均作外保温,门窗选用铝合金门窗及双层中空玻璃,减少室内热量损失。在室内卫生洁具和电器开关的选择上也坚持环保节能的要求(详见设备专业说明)。

整体建筑形体规整,采用剪力墙现浇结构,提高了整体刚度,对抗震更加有利。所有楼梯均采取整体现浇,保证楼层人员能迅速安全地向楼间避难场地转移。