近期，青岛公司收到了寄自公司总部的学习资料《房地产周期》，为使公司员工能够知识共享并更好地了解当前房地产行业大势，助力公司加速发展，6月22日18：00，青岛公司组织全体员工在公司会议室举办了《房地产周期》分享会，深入学习了关于“房地产周期”的相关概念及当前形势。

    本次分享分为房地产周期相关概念及形势剖析与房地产周期运行规律两个部分，分别由青岛公司项目拓展部贾振华和王洪围主讲。贾振华首先对房地产周期的相关概念进行了阐述，然后通过量化和比较研究深入分析了我国房地产市场形势和泡沫大小，阐明了当前房地产市场的严峻形势。

接着，王洪围从人口和土地两方面探讨了房地产周期运行的规律。从人口来看，当前我国人口正在不断向大都市圈迁移，未来大城市的人口增长空间依然很大，这些条件为未来大城市的房价提供了人口支撑；土地方面，土地财政的存在推高了房价，土地资源的供需错配导致了当前我国一、二线城市高房价，三、四线城市高库存的后果，加大了房地产市场风险。为了防范房地产市场风险，实现健康发展，政府进行了多次调控，但效果目前有限。他还以在国际上稳定房价十分成功的德国为例，带动大家探讨了房价与汇率、房产税在未来的发展趋势。

分享会结束时，青岛公司的领导们对贾振华和王洪围两位同事的精彩分享表示赞扬，对这种分享会形式表示肯定， 希望青岛公司全体员工要持续深入学习新知识、新理论，不断提升自我，打破能力的桎梏，掌握更多本领，用激情和奋斗在公司的千亿之路上镌刻中洲辉煌！