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中洲控股56亿破局香港 首次涉及境外扩张

2015-10-09

9月30日,深圳市中洲投资控股股份有限公司宣布,公司拟以自有资金和外部融资的方式,通过全资子公司中洲投资控股(香港)有限公司收购坚利集团有限公司所拥有的目标公司100%股权。

这是中洲控股首度涉足境外房地产开发市场。此次收购后,中洲控股将获得目标公司所持有的位于香港新界沙田区坳背湾街1-11号的“沙田市地段第75号及丈量约份第176约地段744号余段房地产开发项目”。

沙田市位于九龙市区以北,大埔区以南,过去一年来,沙田市的平均房价基本维持在10万港元/平方米以上,甚至曾经一度走高至12.2万港元/平方米。

据粗略估算,剔除建设、营销等费用,仅获得沙田项目中洲控股便需支付56.31亿港元(约人民币46.16亿元)。

30年耕耘下的深厚积累

到2015年,中洲控股已经整整走过了30年,30年的辛勤耕耘让中洲控股的羽翼渐渐丰满,截至2014年底止年度,中洲控股共计录得合同销售金额48.51亿元,完成年度目标104%,同比增长123.04%;房地产开发投资58.95亿元,同比增长326.04%。

而今年上半年,中洲合同销售金额也达到17.96亿元,同比增长155.36%。同时,该数据并未包括5月收购获得的上海君廷项目产生的15.55亿元销售额。

而按照中洲控股的战略目标,从2014年起,未来三年销售规模年复合增速要达到50%。当前香港可出让土地较少,新房供应量也较少,考虑到沙田片区本已较为成熟的配套,未来此处地块的获利能力不容小觑。这也是为何中洲控股豪掷56亿重金出手香港的原因。

 

金秋购房节共享盛惠

作为一个大鳄,中洲控股当然不能独自享乐,为了满足更多客户的购房需要,实现城市中坚力量的筑梦理想,中洲控股值此30周年前期间,启动首届金秋购房节。9.25-10.25,成都地区购房即有优惠,让新老业主共享中洲30周年发展红利。

以上三点证据,将中洲控股的大鳄身份暴露无疑,不过做人嘛,还是要保持低调。所以中洲控股还是会继续默默耕耘,为大家提供更好的生活!

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